Aankoopbegeleiding door NVM makelaar

Aankoopmakelaar

Vanaf 1 januari 2007 bieden wij iets nieuws aan: begeleiding bij aankoop voor een vast tarief van € 1.475,- incl. BTW.

U krijgt het volgende voor dit tarief:

Aanbod van eventueel geschikte woningen per e-mail;
U bezoekt samen met onze NVM aankoopmakelaar de gekozen woning;
Aan de hand van het bezoek geeft de aankoopmakelaar u advies;
De aankoopmakelaar voert de onderhandelingen uit;
Wij bieden u de service van een taxatie tegen de laagste prijs;
Wij zoeken voor u een geschikte notaris.

Wat is de rol van de NVM aankoopmakelaar in het onderhandelingstraject?

Als beëdigd taxateur heeft uw NVM aankoopmakelaar veel ervaring met het bepalen van de juiste waarde van een woning. In het NVM uitwisselingssysteem kan hij bovendien rechtstreeks zien wat de marktwaarde is van woningen in de omgeving van het pand waar u interesse in heeft.
Uw NVM makelaar kan via het NVM kenniscentrum informatie opvragen over onder meer:

Bestemmingsplannen;
Bouwbesluiten;
Parkeerinformatie;
Vervuilde bouwgrond.

Daarnaast zal er onderzoek worden gedaan naar andere bijzonderheden zoals de juridische status en kadastrale gegevens.

De uitkomsten worden goed doorgenomen en de consequenties van bepaalde bevindingen worden aangegeven. Dit zijn immers allemaal factoren die van invloed kunnen zijn op de koopprijs en op uw aankoop beslissing. Als ervaren onderhandelaars kunnen de makelaars van de NVM ook nog eens uw droomhuis het beste uit onderhandelen.

Voordelen aankoopmakelaar:

Een aankoopmakelaar heeft kennis van de lokale marktprijs en huidige marktprijzen;
Een aankoopmakelaar heeft kennis van bouwkundige en juridische zaken;
Een aankoopmakelaar streeft naar het laagste aankoopbedrag en weet hoe hij/zij deze kan bereiken;
Een verkopend makelaar treedt op namens de verkopende partij, en zal daarom de belangen van de verkopende partij behartigen. U hebt echter onderzoeksplicht en het is van belang dat u die plicht goed uitvoert;
De aankoopmakelaar streeft, naast een goede koopsom, tevens naar de beste voorwaarden;
Door de kennis en ervaring die een aankoopmakelaar heeft kunnen teleurstellingen en problemen voorkomen worden.

Contact

Afspraak NVM aankoopmakelaar

Neem via het aanvraagformulier vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken of om eerst meer informatie op te vragen.